| 释义 |
法律分析：在购买二手房时，产权查询是非常重要的环节。需要注意的问题包括但不限于房屋的所有权是否清晰、是否有抵押、是否有纠纷等。在进行产权查询时，需要注意保护自己的合法权益。
法律依据：
1.《物权法》第十四条规定，房屋所有权应当依法取得，没有依法取得的房屋所有权无效。
2.《物权法》第二十二条规定，当事人可以依法设定抵押，抵押的范围应当明确。
3.《合同法》第四十四条规定，当事人应当遵循自愿、平等、诚实信用的原则，合同内容不得违反法律、行政法规的规定。
在进行二手房产权查询时，需要仔细查看房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，确认房屋的所有权是否清晰；同时需要查询该房屋是否有抵押、是否存在纠纷等情况，以避免购买后出现纠纷。
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