| 问题 | 先交维修基金才能备案协议吗 |
| 释义 | 律师分析： 不需要。规定是,收房子之后,90天内,业主凭购房合同和买房付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管部门申请缴纳契税和维修基金,凭完税证明可办理房产证。你只是签署合同,不需要缴纳契税和维修基金。 【法律依据】： 《住宅专项维修资金管理办法》 第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金： （一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外； （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。 前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。 |
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