| 问题 | 租房订金可以退吗没签合同只有转账记录 |
| 释义 | 可以退，转账记录是电子数据的一种，可以作为租赁合同成立的有利证据。 一、借条丢了钱还能要回来吗 借条丢失，可以通过以下方式证明借贷关系。 （1）可以要求对方签订还款协议（还款承诺、还款计划等），这样既明确了债权债务关系，同时也简化了诉讼证据，必要时还可起到延长诉讼时效的作用。 （2）利用其他相关证据起诉。如银行转账记录、对账确认函、发票等。另外，如手机短信、微信、QQ、支付宝、电子邮件、录音录像等都可以作为证明借贷关系存在的电子证据。 当然这类电子证据应当是内容真实的、能够完整反映债权债务情况、是债务人的真实意思表达，同时取得方式也必须合法。 由于电子数据容易灭失、被篡改和难以提取，因此这些证据最好要到公证处做一个证据保全公证。 （3）找证人证明借贷关系存在。让了解情况的单位和个人出具书面证明材料或作为证人出庭作证，需注意的是证人必须与双方当事人无利害关系。 二、聊天记录属于书证吗 聊天记录严格意义上来说属于电子数据的一种，电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博客、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息。综上，聊天记录属于电子数据一种。 三、房屋租赁纠纷诉讼中该怎么举证 房屋租赁纠纷诉讼中举证，根据诉讼主张的请求，遵循谁主张、谁举证的原则。如原告方需对主张的法律事实，提出相应的证据证明。证据可以是书证、物证等。房屋租赁合同等材料可以作为证据提交。根据《民事诉讼法》第六十三条的规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第六十三条证据包括： (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 |
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