| 释义 |
物业费是为了维护小区环境、安全和秩序而收取的费用。根据2023年国家规定，物业费标准根据建筑面积分为一级至四级，每平方建筑面积对应的费用在0.15至0.80元之间。对于装有电梯的住宅，常住人员每人每月需支付5元，临时乘梯每次支付0.10元。
法律分析
物业费的收取是物业公司对于小区内的环境、安全、秩序等进行维护和保证的经济基础。业主应当按照与小区物业约定的时间，交纳相应的物业费。2023国家规定物业收费标准具体如下：
1、一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元;
2、二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元;
3、三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元;
4、四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元；
5、装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0.10元。
拓展延伸
2023年国家出台新政策调整物业管理费用
2023年国家出台新政策调整物业管理费用，旨在规范和优化物业行业的收费标准。根据新政策，物业管理费将根据房屋面积、地理位置、服务品质等因素进行细分，并逐步实行差异化收费。此举旨在确保物业服务的公平性和合理性，提高物业管理服务的质量和效率。新政策还规定了物业公司应当公开透明地向业主公示收费标准，并接受监督。此举将有效遏制不合理的物业费用乱象，保障业主的合法权益。同时，政府将加强对物业行业的监管，加大对违规收费行为的处罚力度，确保新政策的顺利实施。这一举措将有助于促进物业行业的健康发展，提升居民的生活质量。
结语
2023年国家出台新政策，调整物业管理费用，旨在规范和优化物业行业的收费标准。新政策将根据房屋面积、地理位置、服务品质等因素进行细分，并逐步实行差异化收费。此举旨在确保物业服务的公平性和合理性，提高物业管理服务的质量和效率。新政策还规定了物业公司应当公开透明地向业主公示收费标准，并接受监督。政府将加强对物业行业的监管，加大对违规收费行为的处罚力度，保障业主的合法权益。这一举措将促进物业行业的健康发展，提升居民的生活质量。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
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