租房非人为损坏的合同法-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	租房非人为损坏的合同法
释义	法律分析：租房非人为损坏的话。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。出租人应当履行租赁物的维修义务，但跟当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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