| 问题 | 房客违约可以提前退房吗 |
| 释义 | 根据《民法典》的规定，如果是房客违反了合同约定的内容，或者是满足法律规定的条件，房东可以解除合同，是可以退房的。 房客违约了怎么办 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。 |
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