| 问题 | 查询二手房抵押情况时应该向谁提出要求？ |
| 释义 | 法律分析：根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，购房人可以通过房地产登记机构查询登记的不动产信息。如果要查询二手房抵押情况，则需要向房地产登记机构申请查询该房产的不动产登记信息，包括是否存在抵押情况。同时，购房人也可以委托律师或房产中介代劳查询。需要注意的是，如果委托代理人查询，则应当确认代理人的身份和资质是否合法。 法律依据： 1.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十九条：“不动产权利人、利害关系人、权属人或者其委托的代理人等依法可以查询登记的不动产信息。” 2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十九条：“房地产登记机构在接到查询申请后，依法应当予以处理，查询申请人可以获取登记信息。” 3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第三十五条：“房地产登记机构及其工作人员应当保守不动产登记信息的商业秘密，不得泄露登记信息。” 综上所述，购房人需要向房地产登记机构查询二手房抵押情况，也可委托律师或房产中介代为查询。同时，登记机构在处理查询申请时应当保守登记信息的商业秘密。 |
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