| 释义 |
法律分析：
在二手房交易中，产权归属是非常重要的一项，需要谨慎辨别。根据我国的法律规定，房屋所有权的归属需要考虑以下几点：
1. 房屋所有权证书：房屋所有权证书是证明房屋所有权的法定证明文件，可以通过该证书来确定房屋的产权归属。
2. 不动产权属登记簿：不动产权属登记簿是国家不动产登记机构用于记录房屋产权的重要文件，可以通过该簿册来查证房屋的产权归属。
3. 房屋买卖合同：房屋买卖合同是房屋交易中的重要法律文件，可以通过该合同来确定房屋的产权归属。
4. 法院裁判文书：在产权纠纷或诉讼案件中，法院会出具裁判文书，可以通过该文书来确定房屋的产权归属。
法律依据：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十五条，第十六条，第十七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，第一百七十四条。
总之，在二手房交易中，辨别房屋产权归属需要全面综合考虑上述几点，并在交易过程中保留好所有相关法律文件，以避免未来的法律风险。
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