| 问题 | 批后监管是什么意思 |
| 释义 | 批后管理是指各种工程项目经城市规划行政主管部门核发建设许可证后，城市规划行政主管部门继续管理称之为核发建设工程规划许可证后管理。县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。 目前，由于各级政府和相关职能部门基于现行建设用地审批方式和职能分工，把主要精力放在了项目用地的审批上，而没有更多精力对开发商开发利用土地情况进行全程跟踪管理，以致出现违法用地、闲置土地现象。批后监管对执行人员的素质也有更高要求，在执法理念上也需进一步转变。如果只注重对非法占地行为进行查处，而忽视对取得了土地使用权的“合法”土地的用地过程进行跟踪管理，不仅会造成土地闲置，甚至是因擅自改变土地用途造成的土地破坏。建设用地的批后监管涉及国土资源、发展改革、规划、城建等多个职能部门，而各职能部门之间往往各自为政，沟通协调不畅，缺少协同机制，难以形成合力，造成建设用地监管措施的实施效果不理想。 如何规划批后监管工作措施？ (一)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制; (二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明; (三)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测; (四)责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。 |
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