| 问题 | 有公积金可以申请信用贷款吗？如何申请 |
| 释义 | （一）有公积金是否可以申请信用贷款 一般情况下在有公积金是可以申请信用贷款的，但需要满足以下的条件： 1、个人公积金的账户是必须要连续缴存一年以上的。 2、个人每个月缴存的额度要在300—500元之间。 3、个人信用良好。 注意：具体的要求以您所申请的银行要求为准。 （二）申请信用贷款的程序 1、银行会与申请人确定相关信息。确定申请人与单位签订的劳动合同的时间超过三年，并且没有到法定的退休年龄。只有确定申请人具有偿还贷款的能力，并且收入稳定，这样才有机会申请。 2、需要申请人同意办理房屋的抵押登记以及办理保险，并将相关的资料交给住房资金管理中心。 一、准备公积金贷款购房时要考虑的问题 1、是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估；要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分。 2、投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。 3、对于普通投资者来说，选择组合贷款方式较为有利，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。此外，首期付款也不要把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。 4、目前关于个人住房贷款的还款方式有三种：第一种是到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；第二种是等额本金还款法，这种方法的第一个月还款额，以后逐月减少，适合稳健投资者；第三种是等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。 二、公积金贷款注意事项 1、不可以使用公积金账户余额做购房首付 很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。 2、子女不可以使用父母的公积金贷款 子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。 3、装修房子不可以提取住房公积金 住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30％以上）自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。 4、提取总额不可以超过房款总额 公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。