| 释义 |
夫妻房产证更名需要的资料有：
1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
2、结婚证复印件(核验原件)；
3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
4、夫妻双方共有房屋的协议；
5、房屋所有权证；
6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
夫妻更名免征契税的情况：
1、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的；
2、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的；
3、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。
【本文所涉及的法律依据】：：
《不动产登记暂行条例》
第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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