| 释义 |
一般而言，上海房产纠纷律师费用收取的方式有两种，一种是风险代理，一种是按阶段收取律师费用。
(一)风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。
1、这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况，或公司股权持有情况，或另一方的财产分散，在各个省市甚至各个国家。需要找律师做大量调查取证工作。
2、为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金，而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中，房产纠纷律师提取一定比例的报酬，目前一般在10-20%左右。
3、代理涉及财产关系的民事案件按照下列比例分段累计收费：10万元以下(含10万元)部分；10万元以上至100万元(含100万元)部分；100万元以上至1000万元(含1000万元)；1000万元以上至1亿元(含1亿元)；1亿元以上。
(二)以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。
比如，某律师的收费标准是xx元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是xx元。如果争议财产超过了五十万元，超出部分还要加收一定比例。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
1、耗费的工作时间；
2、法律事务的难易程度；
3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；
4、律师可能承担的风险和责任；
5、律师的社会信誉和工作水平；
6、办理案件所需的其他必要成本支出。
|