| 问题 | 中国银行贷款一万一年利息是435元，中国银行贷款都需要哪些材料 |
| 释义 | 1、有效身份证、户口本。 2、婚姻证明材料，未婚的提供未婚证，已婚的需要出具结婚证和对方的户口本、有效身份证。离婚的要提供离婚证。 3、借款人的收入证明。 4、如果有房产，还需要提供房产的产权证。 5、需要一定的抵押物，贷款金额和利息不能超过抵押物价值的二分之一。 6、提供一定的收入证明。 三、中国银行贷款对象 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力； 3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资； 4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 5、在中国银行开立活期储蓄帐户； 6、与贷款人签定同意从其活期储蓄帐户中扣收贷款的协议； 7、贷款人规定的其他条件。 一、个人住房贷款的要求 贷款用途 个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。 贷款对象 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款； 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 6、贷款人规定的其他条件。 提供资料 借款人应向贷款人提供下列资料： 1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）； 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 6、贷款人要求提供的其他文件或资料。 二、无抵押贷款5万需要什么条件 无抵押贷款5万需要的条件如下： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 4、银行规定的其他条件。 贷款对象应是年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。 |
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