| 问题 | 个人所得税房屋租赁怎么计算 |
| 释义 | 个人所得税根据不同类型的收入和税率进行计算，包括房屋租赁个人所得税按20%计算，财产租赁所得按比例税率计算，劳动报酬个人所得税根据月应税收入减去5000元后再乘以税率，并减去速算扣除数。工程个人所得税根据个人每年的经营收入总额减去成本、费用和损失后计算。利息、股息、红利所得、财产转让所得和偶然所得按月或按次计算个人所得税，由扣缴义务人代扣代缴税款。 法律分析 房屋租赁个人所得税按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。根据我国相关法律规定，个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 农民工个人所得税怎么算 劳动报酬个人所得税计算公式应缴个人所得税的计算公式为＝（月应税收入－5000）＊税率－速算扣除数． 我国现在规定的个税起征点为5000元，也就是说在工资收入达到了这个标准之后，那么对于超过的部分才会依法征收个人所得税。这也就是为什么有些劳动者的工资没有扣税，但有些却又被扣税的原因。劳务报酬所得的应纳税所得额为：每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用；每次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20％。 劳务报酬所得适用20％的税率。 劳务报酬所得应纳税额的计算公式为：应纳个人所得税税额＝应纳税所得额×20％； 对劳务报酬所得一次收入畸高（应纳税所得额超过20000元）的，要实行加成征收办法，具体是：一次取得劳务报酬收入，减除费用后的余额（即应纳税所得额）超过2万元至5万元的部分，按照税法规定计算的应纳税额，加征五成；超过5万元的部分，加征十成。 工程个人所得税怎么算 工程个人所得税以个人每一纳税年度的经营收入总额减除成本、费用以及损失后的余额计算，该余额为个人应纳税的所得额。工程个人经营所得是按年计算个人所得税的。根据我国法律规定，纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。 结语 个人所得税的计算方法根据不同的收入类型和金额而有所不同。对于农民工的个人所得税，其劳动报酬所得税额计算公式为：（月应税收入－5000）×税率－速算扣除数。个人所得税的起征点为5000元，超过起征点的部分按照相应税率进行征收。劳务报酬所得适用的税率为20%。对于工程个人所得税，个人每一纳税年度的经营收入总额减去成本、费用和损失后的余额作为个人应纳税的所得额。工程个人经营所得按年计算个人所得税，并需要在次年三月三十一日前办理汇算清缴。利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得按月或按次计算个人所得税，由扣缴义务人代扣代缴税款。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率： (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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