| 释义 |
根据《民法典》第六百六十三条规定，赠与人可撤销房屋赠与，如侵害合法权益、不履行义务等。撤销权应在一年内行使。公证合同或有公益性质的合同不适用此规定。
法律分析
根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，赠与人撤销房屋赠与的情形包括以下：
1、严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；
2、未履行对赠与人的扶养义务；
3、未履行赠与合同约定的义务。赠与人需在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人可以在财产权转移前撤销赠与。公证赠与合同或救灾、扶贫、助残等具有公益、道德义务性质且依法不得撤销的赠与合同，不适用前款规定。
法律依据
《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
该内容由 任瑞律师
和 家和律云 共创回答
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