| 释义 |
老人去世后房产过户需确认继承人。有遗嘱或遗赠抚养协议按之执行，无则法定继承。过户需携死亡证明、房产证、继承人继承证明、身份证及公证书至房管交易所办理。
法律分析
老人去世之后要过户房产需要先确认房产的继承人。如果有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承；如果没有留下的，就按法定继承。办理过户需要带上被继承人死亡证明、房产证和继承人的继承证明、身份证，以及公证处办理的公证书等到房管交易所申请过户办理。
拓展延伸
房产继承与转移：老人名下房产证如何过户给其他家庭成员？
房产继承与转移是一项复杂而重要的法律程序。当老人拥有房产证，希望将其转移到其他家庭成员名下时，需要遵循一系列的步骤。首先，确保老人的意愿明确且合法，可以通过遗嘱或法院认定的法律程序进行确认。其次，与相关部门联系，了解所在地的具体规定和要求。可能需要提供相关的文件、证明和申请表格。然后，办理过户手续，包括填写申请表、缴纳相关费用、办理产权证书等。最后，确保所有手续完备并得到相关部门的确认。在整个过程中，建议咨询专业律师以确保合法性和顺利进行。请注意，具体步骤可能因地区和法律要求而有所不同，因此在进行过户前务必详细了解相关规定。
结语
房产继承与转移是一项复杂而重要的法律程序。确保老人意愿明确且合法，办理过户需要遵循一系列步骤。咨询专业律师，了解当地规定和要求，准备相关文件、证明和申请表格。办理过户手续，确保完备并得到确认。请注意，具体步骤可能因地区和法律要求而有所不同，务必详细了解相关规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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