| 问题 | 二套房子契税一般要交多少钱 |
| 释义 | 一、二套房子契税一般要交多少钱 二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。 二、房屋抵押贷款需要什么条件 在办理房屋抵押贷款的时候，购房者只有符合如下的条件才能够得到贷款： 第一，必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。 第二，必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。 第三，自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产。 第四，双方要签订贷款抵押协议，如果没有协议的话，双方的口头承诺是不具有法律效力的。 |
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