| 问题 | 旱地建房审批政策是怎样的? |
| 释义 | 1、严禁改变土地用途。2019年年想盖房，只能在规划的建设用地上进行，向村委会申请宅基地进行建房，严禁把农业地转为建设用地，用来盖房子。 2、土地上的房屋不允许随意翻建。2019年完成土地确权后，严禁随意翻建房屋，必须向村集体组织提出房屋翻建申请，且经过层层审批同意翻建之后才可以翻建房屋，任何人私自翻建房屋，一经发现将进行惩罚。 3、基本农田严禁任何建房。农村的土地都有规定的用途，农村盖房子只能在分配的宅基地上进行，不得在农田上建房。基本农田是国家的重点保护区，是严禁任何人在基本农田上建房的，一经发现将拆除。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 |
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