| 问题 | 房屋质量问题可以要求怎么赔偿 |
| 释义 | 房屋质量问题具体要求赔偿的方式如下： 1、要求维修：首先可以要求开发商或房屋销售方对房屋质量问题进行维修或更换，确保房屋达到正常使用标准； 2、要求退房：如果维修后房屋仍存在严重质量问题，可以要求开发商或房屋销售方退还购房款或重新选择其他房源； 3、要求赔偿：如果房屋质量问题导致了经济损失，可以要求开发商或房屋销售方进行经济赔偿。赔偿金额应当包括维修费用、房屋贬值费用和因质量问题造成的其他经济损失等。 房屋质量问题赔偿的条件通常包括： 1、房屋质量问题严重影响使用。这包括导致房屋无法正常居住、严重影响房屋安全等问题； 2、房屋质量问题属于开发商或施工单位的责任。这包括因为开发商或施工单位的设计、施工或材料问题导致房屋出现质量问题； 3、过了质保期仍然存在问题。一般来说，房屋质保期为5年，如果在质保期内房屋出现质量问题，开发商或施工单位应该承担责任。但如果质保期过后，房屋仍然存在质量问题，那么开发商或施工单位也应该承担责任； 4、赔偿请求符合法律规定。根据相关法律规定，赔偿请求应该符合法律规定的程序和条件。 综上所述，房屋质量问题的赔偿标准和具体操作步骤可能因地区和案件而异，如果您遇到了相关问题，建议您及时咨询相关专业人士或当地的法律服务机构。 【法律依据】： 《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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