释义 |
法律分析:民间借贷法院对唯一的一套房子,并或者有房贷进行评估和签字那很可能要拍卖你的房子。 能否拍卖需要具体分析: 1、如果房屋价值很高,可以拍卖,因为还款后,担保人可以拿着剩余款项购买另外的房屋。 2、如果房屋本身就没多少价值,而且是一家人的唯一住房,那么出于保护其他家庭成员权益、人道主义、维护社会公序良俗,应当不予拍卖。 而且,房产可能还涉及其他共有人。 法律依据:《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》 第二条 人民法院以拍卖方式处置财产的,应当采取网络司法拍卖方式,但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。 第六条 实施网络司法拍卖的,人民法院应当履行下列职责: (一)制作、发布拍卖公告; (二)查明拍卖财产现状、权利负担等内容,并予以说明; (三)确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等; (四)确定保证金、拍卖款项等支付方式; (五)通知当事人和优先购买权人; (六)制作拍卖成交裁定; (七)办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书; (八)开设网络司法拍卖专用账户; (九)其他依法由人民法院履行的职责。 |