| 问题 | 房屋征收是先补偿后迁移还是先搬迁后补偿 |
| 释义 | 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 宅基地房屋征收补偿 农村宅基地的补偿标准是： 1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。 先履行抗辩权后履行抗辩权是一个概念吗 先履行抗辩权、后履行抗辩权其实是同一个概念。即在有履行顺序的合同中，赋予后履行一方的抗辩权。是指双务合同中应先履行义务的一方当事人未履行时，对方当事人有拒绝其请求履行的权利。 后履行抗辩权与先履行抗辩权的区别是什么 1.意义不同。后履行抗辩权，其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益。而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。 2.规则不同。后履行抗辩权不是对违约抗辩，而先履行抗辩权则本质上是对违约的抗辩。 3.产生不同。后履行抗辩权因要求后履行而产生，而先履行抗辩权则因一方要求负先履行义务的一方履行而产生。 房屋征收补偿有哪几种方式 目前，对于房屋征收，主要有两种补偿方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿很好理解，就是征收人按照评估价格对被征收房屋的所有人以货币形式给予补偿。 一般情况下，被征收人拿到补偿资金后，在市场上自行选购自己的住房。产权调换一般是指征收人用自己开发或购买的房屋与被征收的房屋对换，并结清被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价之间的差价。产权调换要考虑到被征收人对房屋的区位、用途、建筑面积等方面的要求。 后履行抗辩权和先履行抗辩权的区别有哪些 后履行抗辩权和先履行抗辩权的区别如下： 1、概念不同； 2、构成要件不同； 3、适用条件不同；等等。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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