| 问题 | 如何处理房产邻里纠纷？ |
| 释义 | 相邻权纠纷可以通过协商的方式解决一方当事人也可以通过到人民法院起诉的方式解决。根据《民法典》第二百八十八条的规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。第二百八十九条规定法律、法规对处理相邻关系有规定的依照其规定；法律、法规没有规定的按照当地的习惯。《民事诉讼法》第一百二十条规定起诉应当向人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的可以口头起诉由人民法院记入笔录并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的依照其规定；法律、法规没有规定的可以按照当地习惯。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的可以口头起诉由人民法院记入笔录并告知对方当事人。 邻里纠纷怎样解决 邻里纠纷有的解决方法有：1、双方当事人自行协商解决其纠纷矛盾；2、有第三人或者居委会等中立机构对其邻里纠纷进行调解；3、可以选择仲裁机构予以仲裁解决；4、第三人可以报警请求公安机关调解处理；5、向人民法院起诉解决。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼适用本法的规定。《治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为情节较轻的公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。 关于房产证的纠纷 房产证纠纷的解决办法有协商、调解、仲裁、诉讼。当事人可以通过协商或调解解决纠纷；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向房产所在地的人民法院起诉。《仲裁法》第二条法律依据：《仲裁法》第二条《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷适宜调解的先行调解但当事人拒绝调解的除外。 邻里房屋纠纷处理可以申请延期吗 是否延期不是由当事人决定的。1、如果是诉讼时效没有出现不能行使权力的情况是不能延期的；2、如果是案件审理期限法律规定为六个月如果有特殊情况经法院院长批准可以延长6个月还需延长的报请上一级人民法院批准可以再延长3个月。 关于土地纠纷 土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：①主体的多样性土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。②客体的特定性一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：①相邻单位或个人之间权属界线不清；②实地面积与批准面积不一致；③用地手续不完备；④有关补偿、安置等措施未落实；⑤国家政策体制变动；⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载以及其他历史原因遗留问题等。 邻里有纠纷的房子法院说不能拍卖有没有办法 法院拍卖的房子只能全款买不能贷款法院拍卖是指债务人到期无法清偿债务时债权人请求法院对债务人的财产进行采取强制措施进而进行变卖或拍卖用变卖或拍卖的价款来清偿债务的行为根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条规定人民法院拍卖被执行人财产应当委托具有相应资质的拍卖机构进行并对拍卖机构的拍卖进行监督但法律、司法解释另有规定的除外第二十一条规定拍卖成交后买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条人民法院拍卖被执行人财产应当委托具有相应资质的拍卖机构进行并对拍卖机构的拍卖进行监督但法律、司法解释另有规定的除外第二十一条拍卖成交后买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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