| 问题 | 丢失合同的补救措施 |
| 释义 | 合同丢失后，根据中国法律规定，购买现房需要进行房屋过户登记手续才能生效，否则合同无效。购买期房且未进行房产登记的情况下，可向当地政府房地产管理部门和土地管理部门查询。因此，合同丢失可以补办。 法律分析 合同丢失了，可以补办。如下： 1、如果购买的是现房。按我国现行的法律规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护； 2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 拓展延伸 丢失合同的法律救济措施 丢失合同后，当事人可以采取多种法律救济措施。首先，可以向法院提起诉讼，要求确认合同的存在和内容。法院会根据相关证据和法律规定，判断是否给予确认，并对丢失合同的效力进行裁决。其次，当事人可以请求重立合同，即重新制作一份具有相同内容的合同，并经过相关程序使其具备法律效力。此外，当事人还可以寻求其他救济方式，如要求追究合同丢失的责任方的赔偿责任。在选择合适的法律救济措施时，需要根据具体情况，综合考虑法律规定和实际可行性，以保护当事人的合法权益。 结语 丢失合同后，当事人可以通过法律途径寻求救济。一是向法院提起诉讼，要求确认合同的存在和内容，法院会根据相关证据和法律规定进行裁决。二是请求重立合同，即重新制作一份具有相同内容的合同，并经过相关程序使其具备法律效力。此外，当事人还可追究合同丢失责任方的赔偿责任。选择合适的法律救济措施需综合考虑法律规定和实际可行性，以保护当事人的合法权益。 法律依据 《城市商品房销售管理办法》 第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 |
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