| 问题 | 小区住户水表坏了应由谁负责更换 |
| 释义 | 如果损坏是自然的，也就是说不是人为因素导致的，需要看一下是内部的水表，还是外部的水表。如果是公共水表，就应该由物业公司承担维修的费用，业主不需要自掏腰包。 如果是屋内的水表，并且不是个人因素导致的损坏，可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏，这种情况下应该由本人来承担。 如果物业让业主自己花钱换水表不合理。其实不光是自来水表，包括电表等公共设施的产权一般都是归国家所有。就像我们的自来水表产权肯定是归国家的，不归我们任何个人，更不会归物业。物业只是为业主服务的一个公司，他们拿的是业主的钱，应当为业主服务。而不是进行一些变相的收费，这点大家一定要清楚。我们交了物业费以后，要问清物业服务范围包括哪些，以免以后出现纠纷。 自来水表出现问题以后，就像自来水表坏了，我们可以去找物业，物业的职责就是帮我们联系自来水公司来给我们更换水表。 法律依据： 《物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 |
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