| 释义 |
只要是具有完全民事行为能力人的赠与人自愿将自己的合法财产赠与受赠人，且受赠人自愿接收赠与的，则因此签订的赠与合同就是有效的合同；反之如果不符合上述条件的，则赠与合同就是无效的。
一、房屋赠与合同纠纷怎么解决？
解决房屋赠与合同纠纷，首先要看合同是否成立有效；赠与合同有效的，按合同解决；合同无效的，受赠人因赠与履行义务的，可以要求赠与人赔偿；受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以依法撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者近亲属的合法权益；
2、对赠与人有赡养义务但不履行；
3、不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
二、赠与财产涉及什么手续
财产赠与的手续为：签订赠与合同，并且提供财产所有权权属证明。财产赠与分动产和不动产赠予。动产以交付作为生效要件，不动产则需要履行法律规定的登记手续才可取得财产的所有权，如房产赠与则必须双方去房管局办理房屋过户手续。
离婚协议中能将财产赠与子女。受赠人表示接受赠与的合同，赠与合同成立。但是合同的成立并不意味着合同的生效。赠与人享有任何撤销权，但应当在规定期限内行使。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与合同是赠与人免费给予受赠人自己的财产，受赠人表示接受赠与的合同。因为是承诺合同，一旦立即生效。但是，赠与人有权随意撤销。离婚协议可以将财产赠与子女，不违反法律禁止性规定，合法有效。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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