| 问题 | 遵义市住房公积金提取新政策 |
| 释义 | 一、放宽房屋套数认定条件。判定缴存人申请住房公积金贷款执行首套房或二套房贷款政策，由原来的以缴存人（已婚的为夫妻双方，下同）住房套数、未结清商业银行住房贷款笔数和住房公积金贷款次数综合判定，调整为只以缴存人住房公积金贷款次数来判定。 缴存人在全国范围内无住房公积金贷款记录的，按首套房贷款政策执行；缴存人在我市无住房公积金贷款记录，但在市外有住房公积金贷款记录且已结清的，按二套房贷款政策执行；缴存人在我市住房公积金贷款记录合计只有1次并已结清，且在市外无住房公积金贷款记录或住房公积金贷款已结清的，按二套房贷款政策执行。缴存人在我市已使用两次住房公积金贷款的，不再给予住房公积金贷款支持。 二、增加购房提取次数。购买新建自住住房或再交易自住住房申请提取住房公积金的，缴存人及其配偶提取次数，由原来的只能在购房后2年内各申请提取1次，调整为可在购房后2年内每隔12个月各申请提取1次。 三、放宽提取申请条件。缴存人无但其配偶有未结清住房公积金贷款的，由原来的缴存人不能申请提取，调整为当配偶月缴存额不低于月还款额时，缴存人可以申请提取住房公积金。 四、增加还贷提取额度。提前偿还商业银行住房按揭贷款本息申请提取住房公积金的，可提额度由原来的只计算提前还款本息额或未发生提取期间实际偿还金额，调整为可计算提前还款本息额与未发生提取期间实际偿还金额之和。 五、放宽楼盘准入条件。放宽住房公积金个人住房贷款楼盘准入条件，楼盘住宅主体结构形象进度达 70%（含）以上，可申请准入。 六、扩大异地贷款范围至全国。将住房公积金异地个人住房贷款支持区域范围扩大至全国，即在遵义市外正常连续足额缴存住房公积金的职工，本人或其配偶具有我市户籍的，在我市购房可申请住房公积金异地个人住房贷款。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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