| 问题 | 面对装修工程逾期，业主在起诉赔偿之前要保存哪些材料？ |
| 释义 | 找人装修房子的时候，为了确定装修预算，都会跟装修方要一个大概的收房日期，要是有将这些签订到装修合同中，那么也就会比较明确。不过，即使在合同中或是就口头上说好这些，还是可能会遇上装修工程逾期的。装修工程逾期的，为了挽回损失，房主现在可以积极采取措施。 装修方逾期交房的，不管业主要采取什么措施，首先就是要保存一些材料，业主应该保存的材料包括如下： 1、双方当事人的身份证明文件； 2、双方签订的装修合同及补充协议等合同资料； 3、关于能去确定竣工日期的材料。如竣工报告； 4、证人证言； 5、起诉状。 收集好这些材料之后，接下来你可以采取找对方协商解决的办法，毕竟比较节省时间和精力，要是协商解决不下的话，那么还可以将这些材料带上，去法院提起诉讼。 你要就这个纠纷起诉的，那么就得按照下面的步骤进行： 1、先准备一份起诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核你材料受理后，就会给发应诉通知书。 2、你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。关于证据这些，就按照上面说的材料拿。 3、受理费用为50元。 如果说事实证据充分，那你很容易胜诉。拿到判决书后15天内，如果被告还不履行判决的，比如说你请求了损害赔偿的，那你可以接着去申请法院强制执行。 最后，在房屋装修纠纷诉讼中，如果你们之间没签订相关合同的话，那么可能需要找寻其他证据来证明说好的装修日期，不过现在一般的房屋装修价格都不低，建议最好在必要的时候就找个擅长解决房屋装修合同纠纷的律师介入。 一、装修工程款怎么付 1、开工预付款 一般业主在家里装修还没开始之前，就会把装修费用准备好，所以在跟装修公司签订装修合同以后，需要预付给装修公司30％的装修起动资金，这样才能确保装修材料需要使用时已经到位，不影响施工工期，让装修正常进行。 2、中期进度款 随着过程的进度，业主要怎么来掌握中期进度款的支付。最开始预付款一般是基层材料款和少量工人生活费，比如：一开工就要使用的板材、水泥、沙子、电线等，都是在预付款时进行支付的。业主看到室内基层已经完成，进行验收之后，就可以考虑支付中期进度款。中期进度款一般支付装修款的30％－50％为最佳，因为装饰材料比基层材料贵一些，如果这个阶段出现资金问题，容易耽误工期。 3、竣工尾款 在中期进度款支付完成以后，可以等待到装修基本完成再支付10％的装修款作为工人工资，让工人把工程收尾做好，避免工程出现质量问题。 4、维修保证金 工程完工之后需要把现场清理干净，业主必须保留装修总款项的5％作为质量保证金，可以在装修完工半年以后支付，其余装修尾款在竣工验收完后支付，要在双方对装修满意之后，一次性支付给装修公司。 |
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