| 问题 | 贷款买房时需要户口本吗 |
| 释义 | 贷款买房时需要户口本，贷款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。 2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。 一、贷款买房需要满足什么条件？ 1、借款人的年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力； 2、有稳定的收入来源和工作，能够按时还款； 3、有良好的信用记录； 4、有固定的住址； 5、有购房的首付款资金； 6、具有当地的购房资格； 7、能够提供银行认可的抵押或担保。 二、买房流程是什么？ 1、查询购房资格 现如今想要买房，购房者先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。 2、选择房屋 购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。 3、交定金 这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有 4、签购房合同 购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。 5、办贷款手续 购房者在办理住房贷款时，要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。 6、接房验收 购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。 |
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