| 问题 | 办房产证没有户口本原件用户口本复印件可以吗 |
| 释义 | 新房办理房产证需要户口本原件，办理流程包括交易所过户登记和土地管理局登记申请，需提供相关证件和资料，注意核对证书数量、房产证记载、抵押事项和缴纳税费发票。 法律分析 新房办理房产证需要户口本原件。房产证办理的一般流程： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方持房地产交易所发的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。申请证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》商品房销售发票存根复印件、身份证复印件《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。扩展资料：办理房产证注意事项： 1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项4.索要缴纳税费的正式发票。 结语 办理房产证需要户口本原件，具体流程为：买卖双方持相关证件到房地产交易所办理过户登记，然后到房屋所在地的土地管理局登记申请，最后经审查验证后领取房地产权证。办理时需注意核对证书数量、房产证记载的信息以及抵押事项，并索要正式发票缴纳税费。办理房产证需遵循以上步骤，确保手续齐全、信息准确。 法律依据 中华人民共和国公证法（2017修正）：第四章 公证程序 第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。 居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 中华人民共和国公证法（2017修正）：第五章 公证效力 第三十八条 法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。