| 问题 | 购房者一般购买二手房怎么审查呢？ |
| 释义 | 购房者在购买二手房要审查的事项：1、权属审查。2、买卖双方主体资格审查。3、共有财产审查。4、权利限制审查。5、他项权利设置审查。6、优先购买权审查。7、境外人士买卖的限制。8、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十一条，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 |
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