| 问题 | 无偿赠与土地使用权需要纳税嘛 |
| 释义 | 无偿赠与土地使用权需要交增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规章：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规章：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方法有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方法无偿转让房地产的行为。 细则所称的赠与是指如下情况: (一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。 (二)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。 |
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