| 问题 | 离婚后的房子一定是男方的吗 |
| 释义 | 离婚后房子不是一定是归男方的。如果房产是男方的个人财产，那么离婚后房屋归男方个人所有，依法不予分割。如果房产是夫妻共同财产，则离婚时依法由二人先行分割，协议不成的，由法院根据房屋的情况依法作出判决。如果房产是女方的个人财产，则离婚时女方获得房屋所有权，男方不得主张分割。 一、夫妻房子如何分割 夫妻房子分割如下：如果房子是一方的婚前个人财产，则离婚时归个人所有，房产的增值也应属于个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 二、婚前购房后离婚怎样分 夫妻婚前共同购房，离婚时房子按照夫妻共同房产由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在法院分割房产时，双方都不主张房屋所有权，那么法院会根据当事人的申请，对房屋进行拍卖、变卖，最后法院会就所得价款进行分割。 三、婚内房产离婚怎么分割? 婚内房产离婚的分割，应当先确认该房产是夫妻共同财产，还是夫妻一方个人财产。 如果是夫妻共同财产，可采取折价补偿和共有两种分割方式。 如果夫妻一方分得房产的，应当按房子的价格的一半，补偿给另一方。 如果是夫妻一方个人财产，则不参与分割。 根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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