| 释义 |
作为建筑物业主的期间，享有建筑物区分所有权，业主包括以下三类：①依照不动产登记取得专有部分所有权的人；②通过合法建造、继承、法院判决取得专有部分所有权，尚未办理宣示登记的人；③与建设单位签订买卖、赠与等合同，已经交付房屋，尚未办理过户登记的人；业主依法处分建筑物所有权，丧失业主身份后，即不再享有建筑物区分所有权所对应的权利。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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