| 问题 | 土地使用年限和产权年限是否一样 |
| 释义 | 法律分析: 土地使用年限和产权年限不一样。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限，分为40年、50年、70年。产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，一般为永久。在土地使用年限到期后，房屋产权年限并不随之到期。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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