| 问题 | 租赁门头房合同中规定拆迁无补偿，现在遇到拆迁还能要补偿吗？ |
| 释义 | 拆迁过程中，承租人损失应得到赔偿，根据租赁合同约定执行或按公平原则补偿；《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被征收人应获得公平补偿，包括房屋价值、搬迁、停产停业损失等，市县政府应制定补助和奖励办法。 法律分析 拆迁过程中，承租人的损失可以得到赔偿。若租赁合同中对拆迁事项有具体的约定，则应当按照约定执行。若租赁合同中没有相关约定，应按照公平的原则，在承租人因拆迁遭受损失的情况下，被拆迁人也就是出租人，应当给与承租人补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 拓展延伸 租赁门头房合同中规定拆迁无补偿，如今遇到拆迁是否可以要求特殊补偿？ 根据租赁门头房合同中的规定，如果拆迁发生，通常情况下是没有补偿的。然而，如今的情况可能有所不同。根据当前的法律法规和政策，您有可能有权要求特殊补偿。这取决于拆迁的具体原因、地方政府政策以及您的合同条款。建议您咨询专业的房地产律师，他们可以根据具体情况为您提供准确的法律意见和指导。他们将评估合同条款、地方政策和相关法律，以帮助您确定是否有权要求特殊补偿，并协助您采取适当的法律行动来维护您的权益。 结语 根据当前的法律法规和政策，您有可能有权要求特殊补偿。建议您咨询专业的房地产律师，他们可以根据具体情况为您提供准确的法律意见和指导，以帮助您确定是否有权要求特殊补偿，并协助您采取适当的法律行动来维护您的权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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