| 问题 | 怎样确认老宅基的归属？ |
| 释义 | 农村房屋确权应依据民法典和土地管理法，利害关系人可向政府申请确权。土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成由政府处理。单位之间争议由县级以上政府处理，个人间或个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。对政府处理决定不服可在30日内向法院起诉。土地利用现状不得改变，直到土地争议解决。 法律分析 农村房屋应该确权依据是民法典和土地管理法等法律，利害关系人就房屋权属有争议的，可以向人民政府申请房屋确权。,根据规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。,单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。,当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。,在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。,法律依据,《中华人民共和国土地管理法》第十四条#160;土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 拓展延伸 老宅基归属问题的解决方法 老宅基归属问题的解决方法可以通过以下途径来实现。首先，可以查阅相关的土地登记档案，了解土地的所有权归属情况。其次，可以核对历史文献、家谱等资料，以确定老宅基的传承和归属。此外，可以与相关当事人进行沟通和协商，寻求共识和解决方案。如果存在争议，可以寻求法律专业人士的帮助，通过法律程序来解决纠纷。在解决老宅基归属问题时，需要充分考虑历史、法律和社会因素，确保公平、合法和可持续的解决方案。 结语 确权是农村房屋产权保护的重要环节，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决，协商不成则由人民政府处理。单位间的争议由县级以上政府处理，个人间或个人与单位之间的争议由乡级或县级以上政府处理。当事人对政府处理决定不服，可以向人民法院起诉。在土地争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。解决老宅基归属问题需查阅档案、核对资料、协商解决，如有争议可寻求法律专业人士帮助。综上所述，确权是维护农村房屋权益的重要手段，需要综合考虑历史、法律和社会因素，以确保公平、合法和可持续的解决方案。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。 本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十四条 任何单位和个人向农民或者农业生产经营组织提供生产、技术、信息、文化、保险等有偿服务，必须坚持自愿原则，不得强迫农民和农业生产经营组织接受服务。 中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定： （一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的企业的所有权变动等事项； （五）法律规定的其他事项。 |
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