| 问题 | 个人买房需要缴纳什么税 |
| 释义 | 个人买房所需要交纳的税费主要是契税和印花税。具体而言，这两种税费的计算也是要看房产情况的，即契税的计算如果在90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%，而对于奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。因此个人买房的税费交纳，需要根据上述标准来计算。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 |
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