| 问题 | 个人住房贷款申请需要哪些资料 |
| 释义 | 根据规定，外地户口的人若想申请购房贷款，需要提供1年以上购房地纳税证明或社会保险缴纳证明(因地区不同会有所差异，比如北京必须提供5年以上纳税或社保证明，广东一些地区则不需要提供)，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。 外地人在有限购令的城市买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。 申请个人住房贷款资料： 1.身份证件(居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件) 2.借款人偿还能力证明材料 3.合法的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件 4.抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书 5.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明 6.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明 7.借款行规定的其他文件和资料。 |
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