| 问题 | 夫妻房屋过户所需的手续是什么？ |
| 释义 | 夫妻房产过户手续主要包括解除婚姻关系导致的过户和房产证更名。解除婚姻关系需要办理离婚手续并提供离婚证书和财产分割协议，可以共同申请或一方携带法律文书办理。房产证更名需要夫妻双方同时到场，填写申请书并提交相关证件。 法律分析 1、夫妻房子过户手续之因解除婚姻关系而发生的房子过户 夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方需要去民政部门进行离婚手续的办理程序，就子女抚养、财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议。因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过户的情况，双方需要提供离婚证书和离婚之后的财产分割商议，通过夫妻双方共同申请办理，向法院提出离婚请求的，也可以是获得房产的夫妻一方携带已经生效了的法律文书进行直接办理。 2、夫妻房子过户手续之房产证更名 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。 拓展延伸 夫妻房屋过户的法律程序和要求是什么？ 夫妻房屋过户的法律程序和要求主要涉及以下几个方面。首先，夫妻双方需要准备相关的文件，包括结婚证、身份证等身份证明文件，以证明双方的婚姻关系。其次，双方需要办理房屋过户手续，包括填写过户申请表、提供房屋购买合同、产权证明等相关文件。接下来，需要前往房地产部门或相关机构提交申请，并缴纳相关的过户费用。在申请提交后，相关部门会进行审核，并对房屋进行评估。最后，经过审核通过后，双方需要前往相关机构签署过户文件，并办理房屋产权过户手续。需要注意的是，具体的法律程序和要求可能因地区和国家的不同而有所差异，建议在进行过户前咨询专业律师或相关机构以获得准确的信息和指导。 结语 夫妻房屋过户涉及解除婚姻关系和房产证更名等程序。解除婚姻关系时，需双方办理离婚手续，提供离婚证书和财产分割协议。房产证更名需持房屋权证，夫妻双方同时填写申请书和提供相关证件。具体程序包括提交申请、缴纳费用、审核、评估和签署过户文件。法律程序因地区和国家而异，建议咨询专业律师或机构获取准确指导。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 |
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