| 释义 |
夫妻共同财产应认定为购买房屋时未明确约定的情况下，房产证上只写其中一人名字。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为按各自父母出资份额按份共有。离婚时，房屋所用权评估后进行分配，如双方都想拥有，进行竞价，如都不要则由法院拍卖。
法律分析
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房屋，若夫妻双方未明确约定，房产证只写其中一人名字，则应视为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，应按照各自父母的出资份额认定为双方共有，但当事人有其他约定除外。
3、夫妻共同所有的房屋，离婚时一方要求拥有房屋所有权的，应由评估单位进行评估后进行分配；若双方都要求拥有房屋所有权，则进行竞价；若双方都不要求房屋，则由人民法院进行拍卖并进行分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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