| 释义 |
离婚时，如果一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，且房产证上只有该方的名字，则房屋属于该方个人财产，另一方无权分割。如果夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭，婚后共同还贷，则房屋归属按照房产证上的名字来，除非提供相应证据，否则不予分割。
法律分析
婚前贷款购房离婚后的财产分配如下：
1.如果一方在婚前用个人财产购买房屋并按揭贷款，且在婚前或婚后将房屋所有权证书登记在该方名下，离婚时房屋属于该方个人财产，另一方无权分割；
2.如果夫妻双方在婚前共同购买房屋并按揭，婚后共同还贷，房屋归属于房产证上的名字，除非提供相应证据，否则不予分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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