| 问题 | 关于在遗嘱中如何设立居住权 |
| 释义 | 《民法典》规定，居住权设立有合同和遗嘱两种方式。遗嘱设立无需书面化，只需符合法定形式和效力即可。居住权需向登记机构申请登记，居住权自登记时设立。若设立居住权遗嘱为单独遗嘱的情况下，需要求所有继承人到场确认遗嘱效力。继承人先办理了继承转移登记，后申请设立居住权登记，需审查继承转移后是否发生处分登记。根据我国《民法典》相关规定，居住权设立有两种方式，即合同设立和遗嘱设立。遗嘱设立居住权不必书面化，只要符合遗嘱法定形式和效力即可。而设立居住权的书面要件主要是针对合同设立的。遗嘱设立居住权，无论以何种形式设立，只要符合遗嘱法定形式和效力，均合法有效，以此充分尊重并还原立遗嘱人真实意愿。居住权无偿设立，但当事人另有约定除外。设立居住权需向登记机构申请登记，居住权自登记时设立。在实务中，设立居住权遗嘱为单独遗嘱的情况下，居住权人先行申请设立居住权，应要求所有继承人到场确认遗嘱效力，可就法定继承或遗嘱继承一并申请登记。若继承人先办理了继承转移登记，后申请设立居住权登记，应审查继承转移后是否发生处分登记。若发生处分登记，其受让主体应视为善意第三人。此时，已转让的所有权人已非继承人，不能再就遗产设立用益物权。居住权人只能要求继承人予以赔偿。《民法典》第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。