| 释义 |
《宿州市人民政府关于调整砀山等县城镇土地使用税税额标准的批复》明确了土地使用税税税额新标准一等土地：东至虞姬大道东100米、南至汴河、西至迎宾大道西100米、北至钟灵大道北500米，税额标准为10元/m2(原为4元/m2)；二等土地：县城一等土地以外属于城区规划区范围的土地(含工矿区)，标准为8元/m2(原为3元/m2)；三等土地：农村建制镇，标准为5元/m2(原为2元/m2)。
一、哪些土地可以免征土地使用税？
市、县人民政府应根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在前条规定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。其中经国务院和省人民政府批准的重点贫困县的适用税额标准，可以适当降低，但降低额不得超过前条规定最低额的百分之三十。下列土地亦免征土地使用税：
1、国家机关、人民团体、军队和其他由国家财政部门拨付事业经费、实行全额或差额预算管理单位的职工宿舍用地；
2、集体和个人办的医院、学校、幼儿园、托儿所自用的土地；
3、房产管理部门出租给居民的住房用地；
4、民政部门为安置残疾人举办的福利工厂用地；
5、个人所有的自住房屋用地。
二、土地使用税的数额如何计算？
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照土地的等级划分，按规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
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