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问题 口头合同的成立条件是什么
释义
    成立口头合同的法律条件是：合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力；合同当事人意思表示真实；合同不违反法律或社会公共利益；合同的内容必须确定或可能。口头合同自承诺生效时合同成立。
    一、没有纸质上的合同有法律效果吗
    非纸质合同是否具有法律效力视合同内容而定：
    一、口头合同或者其他非书面形式的合同内容合法，订立合同是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的，则该合同有效；
    二、口头合同或者其他非书面形式的合同内容不合法，订立合同不是有相应的民事行为能力的双方当事人真实意思表示的，则该合同无效。
    依据我国《民法典》的规定，依法成立的合同是具有法律效力的，所以无论是书面合同还是其他形式的合同，依法成立都具有法律效力。
    二、租房子只签字没按手印合同有效吗？
    租房子，租赁双方依法订立的合同，只签字没有按手印也是有效的。
    民法典规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    因此，签名、盖章、按指印的效力是一样的。
    依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    合同生效应当具备以下要件：
    一、当事人必须具有相应的民事行为能力。
    自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。
    作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。
    二、意思表示真实。
    意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。
    如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。
    三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。
    此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。
    三、农村房屋买卖合同怎么签才有效
    农村房屋买卖合同的内容具体如下：
    1、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。主体不合格的，订立的合同是不会产生法律效力的；
    2、合同当事人的意思表示真实；
    3、合同内容没有违反法律和损害社会公共利益；
    4、必须具备法律所要求的形式。
    一、农村房屋买卖合同的格式具体如下：、
    出卖人以下简称甲方：____________买受以下简称乙方：____________
    甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：
    1、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在___市____区的房屋出售给乙方。
    房屋所有权证号为_____号。土地证____号。
    2、房屋价款：
    房屋总价款为人民币________，￥：_______元。
    3、房屋价款的交付方式及时间：
    乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_____年__月____日向甲方一次性付清购房款_______整，￥：_______元。
    甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；
    乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
    4、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
    5、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费全部由甲方承担；房屋交付后的费用由乙方自行承担。
    6、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
    7、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币____整，并按房款总价____赔偿。
    8、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
    9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效
    甲方签字：____________乙方签字：____________见证人签字：____________
    身份证号：____________身份证号：____________身份证号：____________
    联系电话：____________联系电话：____________联系电话：____________
    二、农村房屋买卖合同的签订流程具体如下：
    1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；
    2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；
    3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；
    4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施；
    5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第四百七十一条
    当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
    第四百八十三条
    承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
    
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更新时间：2024/12/24 2:26:19