| 问题 | 遗嘱房产是否需要缴税？ |
| 释义 | 我国目前并没有遗产税继承人继承遗产时不需要缴税。故继承房屋也不需要缴税但在对外出售时需要全额缴纳20%的个税及其他税费。 房产遗嘱需要公证吗 我国法律并不强制进行房产遗嘱公证不公证依然有效。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 父母遗嘱房产有效吗 父母签字的遗嘱所涉及的遗产是两人所有两人有权利单独、共同处分其所有的财产其真实意思表达签字的遗嘱没有经过公证也是有效的。因此父母遗嘱房产是有效的。 凭遗嘱可以过户房产吗 可以根据我国法律规定遗嘱继承和遗赠都需要通过有效的遗嘱来实现。遗嘱是自然人生前按照法律的规定处分自己的财产及安排与此有关事务并于死亡后发生法律效力的单方民事行为。遗嘱是可变更和可撤销的行为。以公证遗嘱为例立遗嘱人可以立多份公证遗嘱变更遗嘱内容；也可经公证撤销遗嘱完全取消遗嘱意思。遗嘱是终意法律行为当有数份内容相抵触的遗嘱公证书时以最终的遗嘱公证书为准。因此登记机构无法认定某一份遗嘱公证书是否是立遗嘱人的最终的意思表示登记机构更无法认定某一份其它形式的遗嘱（如自书遗嘱、代书遗嘱等）是否 代书遗嘱不拿房产证可以吗 只要能证明无房产证的房屋是遗嘱人单独或部分拥有的即使没有房产证只要符合法律要求并按照遗嘱实质性要求是可以立遗嘱的遗嘱也是具有法律效力的。遗嘱的形式必须符合法律的规定遗嘱是在遗嘱人临终前按照自己的意志思想处分自己财产的行为反映了遗嘱人的真实意思。现实生活中房子下来以后到拿到房产证可能得等一段时间只要确认是本人的房子就算没有下来房产证也可以依法立遗嘱。至于选择哪种方法立遗嘱这是立遗嘱人自己决定的。 遗嘱要清楚写明房产吗 最好在遗嘱里写明继承的财产明细。如果是现金最好写明金额；银行存款的写明开户行、账号、户名、金额；房屋的写明房屋的位置、面积、产权状况；股权的写明公司名称、出资额、持股比例；股票的写明股票代码、股票账户、数量。如果不写明容易引发纠纷。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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