| 问题 | 我购买了房子，银行贷款面签时是否需要夫妻双方到场？我想委托一人前往办理，可以吗？ |
| 释义 | 委托公证需委托人与受托人同时在场，买房按揭贷款可出具公证授权委托书，但办理公证委托需当事人亲自到场签字确认。《公证程序规则》规定，遗嘱、赠与、亲子认领等涉及人身关系的公证事项必须本人亲自申办，不得代理。 法律分析 办理委托公证需要委托人及受托人同时在场，一个人是无法办理委托公证的。买房子的按揭贷款，一方因故不能到场签字的话，可以出具由公证处公证的授权委托书，委托另一方前去办理贷款手续。但办理公证委托时，当事人必须到场，签字确认后，才能办理公证手续。法律依据为《公证程序规则》的如下规定：第十一条当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。 拓展延伸 银行贷款面签：夫妻双方是否必须亲自到场？能否委托他人代办？ 在进行银行贷款面签时，夫妻双方是否必须亲自到场，以及能否委托他人代办是常见的疑问。根据实际情况和不同银行的政策，答案可能会有所不同。一些银行要求贷款申请人及其配偶亲自到场进行面签，以确保双方对贷款协议有清晰的理解并签署相关文件。然而，有些银行也允许委托他人代办，但需要提供相应的授权文件和身份证明。因此，在办理银行贷款前，建议您与具体的银行进行沟通，了解其要求和政策，以便做出相应的安排。 结语 办理委托公证需委托人与受托人同时在场，否则无法办理。但在买房按揭贷款中，若一方因故不能到场签字，可出具公证授权委托书，委托他人代办手续。然而，办理公证委托时，当事人必须亲自到场签字确认。根据《公证程序规则》第十一条规定，涉及人身关系的公证事项需本人亲自办理，不得代理。办理银行贷款时，是否委托他人代办需根据具体银行政策而定。建议事前与银行沟通了解要求，做出相应安排。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。 中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第九章买卖合同第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 |
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