| 问题 | 房产证上只有一人名字是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 房产证上只有一个人的名字不一定是夫妻共同财产，但在婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共同财产。离婚财产纠纷的诉讼时效为三年。夫妻共同财产不含债务，而夫妻共同债务是指夫妻共同生活、生产经营或共同意思表示的债务。 法律分析 一、房产证上只有一个人的名字是不是属于夫妻共同财产 房产证上只有一个人的名字不一定是夫妻共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。但如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬; （二）生产、经营、投资的收益; （三）知识产权的收益; （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、离婚财产纠纷的诉讼时效是否有限制 离婚财产纠纷的诉讼时效有限制，男女双方协议离婚后三年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理，隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、夫妻共同财产是否含有债务 夫妻共同财产是不含有债务的。根据相关法律规定，夫妻共同债务是指用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产等。 结语 根据相关法律规定，房产证上只有一个人的名字不一定属于夫妻共同财产，具体要看房屋的购买时间。在婚姻存续期间购买的房子，不论房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。离婚财产纠纷的诉讼时效为三年，男女双方协议离婚后三年内就财产分割问题反悔，可以请求变更或撤销财产分割协议。夫妻共同财产不含有债务，夫妻共同债务是指用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的债务。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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