| 问题 | 买卖双方都要缴纳哪些税？ |
| 释义 | （一）买方 1、交易手续费：建筑面积＊3元/平方 2、产权登记费： 个人：50元/宗；每加1人增收10元； 单位：80元/宗 非住宅：550元/宗，每加1人增收10元 3、交易契税： （1）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价＊1％ （2）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价＊1.5％ （以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明） （3）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评估价＊3％ （4）非家庭唯一普通住房：地税局评估价＊3％ （5）赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价＊3％ 4、交易印花税： 个人住宅：免征 非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊0.05％ 5、抵押登记费： 抵押权人是个人住宅：50元宗 单位住宅：80元宗 非住宅：550元宗 6、证照印花税：5元证，每增加1人加收5元 （二）卖方 1、交易手续费：建筑面积＊3元平方 2、交易印花税： 个人住宅：免征 非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊0.05％ 3、土地出让金： 房改房、安居房、解困房：地税局评估价＊1％ 商品房、私房：地段基准价＊面积＊10％（基准地价要上房管局网址查询） 单位：地段基准价＊房屋面积 4、个人所得税： 免征：普通住宅的房产证满5年或能提供《广州共有住房缴款明细表》或《预售合同》或《拆迁补偿协议》或《安居协议》或购房协议的签约时间等证明满5年的且家庭双方现时是唯一住房。 未满5年征收：地税局估价＊1％或差额＊20％（有发票） 5、营业税：免征： 6、土地增值税： 免征：个人住宅 非住宅或单位出售（提供发票）：用四级超率累进税率，增值额＝转让收入－应扣除项目金额；税金＝增值额＊适用税率速算公式 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。