| 问题 | 刚买了房子我想离婚怎么处理 |
| 释义 | 夫妻离婚涉及共同财产，需按一定程序处理，若双方同意竞价取得房屋所有权，则准许；若一方主张所有权，评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的应给予补偿；双方不主张，可申请拍卖变卖房屋，并分割所得价款。个人财产不参与分割。 法律分析 刚买了房子想离婚的，如果是夫妻共同财产，应按以下情形处理： （一）双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 如果是一方的个人财产，在离婚时不参与分割。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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