| 释义 |
夫妻离婚时处理共同财产，按以下情形处理：1.双方同意竞价取得的，准许；2.一方主张所有权的，评估机构按市场价格评估，另一方给予相应补偿；3.双方都不主张所有权的，拍卖变卖房屋，所得款项分割。个人财产不参与分割。
法律分析
刚刚购买房屋而想离婚的人，如果房屋为夫妻共同财产，则应按以下情况处理：
（一）双方均主张房屋所有权并同意通过竞价取得，则应予以批准；
（二）其中一方主张房屋所有权，则应由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权，则应根据当事人的申请拍卖或变卖房屋，分割所得价款。
如果房屋为一方的个人财产，则在离婚时不参与分割。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|