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问题 我们刚买了房子我想离婚如何办
释义
    夫妻离婚时处理共同财产,按以下情形处理:1.双方同意竞价取得的,准许;2.一方主张所有权的,评估机构按市场价格评估,另一方给予相应补偿;3.双方都不主张所有权的,拍卖变卖房屋,所得款项分割。个人财产不参与分割。
    法律分析
    刚刚购买房屋而想离婚的人,如果房屋为夫妻共同财产,则应按以下情况处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并同意通过竞价取得,则应予以批准;
    (二)其中一方主张房屋所有权,则应由评估机构按市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权,则应根据当事人的申请拍卖或变卖房屋,分割所得价款。
    如果房屋为一方的个人财产,则在离婚时不参与分割。
    法律依据
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/31 21:25:57